✨Chỉnh trang đô thị

Chỉnh trang đô thị

nhỏ|phải|Một khu phố đã được chỉnh trang ở Barcelona kéo theo sự thay đổi về dân cư nhỏ|phải|Một khu phố được chỉnh trang ở Calle de San Justo để đón luồng cư dân có thu nhập khá giả nhỏ|phải|Tòa nhà chỉnh trang ở Đức Chỉnh trang đô thị (Gentrification) là quá trình trang hoàng, cảo tạo, nâng cấp, thay đổi diện mạo một khu phố trở nên tân tiến, tiện nghi để gia tăng giá trị bất động sản và thường kéo theo chi phí sinh hoạt dần đắt đỏ, từ đây chính là là quá trình mà tính chất của một khu phố thay đổi thông qua thu hút dòng người dân giàu có (giới "quý tộc") đến tụ cư và đầu tư dần trở thành một khu thượng lưu. Việc chỉnh trang, cải tạo thường bắt đầu từ những khu phố, tuyến đường có thu nhập thấp hoặc thuộc tầng lớp lao động, trải qua sự đầu tư và nâng cấp, cải tạo, dẫn đến việc thu hút những cư dân và doanh nghiệp có thu nhập khá giả hơn. Các tòa nhà được cải tạo, đường phố sạch đẹp hơn, không gian công cộng được đầu tư nâng cấp, cảnh quan được cải thiện. Không có định nghĩa thống nhất về sự "phất lên" của một khu phố. Quá trình định hình xu hướng "chỉnh trang đô thị" được ghi nhận rõ nét vào những năm 1960 và người được cho là đã đặt ra thuật ngữ này là nhà xã hội học người Anh Ruth Glass vào năm 1964. Quá trình chỉnh trang đô thị là một chủ đề phổ biến và gây tranh cãi trong chính trị đô thị và quy hoạch đô thị vì lẽ hệ lụy của nó là các cửa hàng truyền thống, không gian sinh hoạt cộng đồng của cư dân cũ dần mai một và tiêu biến, thay vào đó là các doanh nghiệp phục vụ tầng lớp mới, nảy sinh xung đột giữa cư dân cũ và cư dân mới do sự khác biệt về văn hóa, lối sống và lợi ích.

Việc chỉnh trang đô thị thường làm gia tăng giá trị kinh tế của một khu phố, của cả vùng, địa phương, nhưng cũng có thể gây tranh cãi do sự thay đổi về thành phần cư dân (sự gia tăng số hộ gia đình nhỏ hơn, người độc thân, hoặc các cặp vợ chồng chưa có con) và khả năng di dời trục xuất cư dân hiện tại phải dọn đi. Quá trình làm cho khu dân cư trở nên "sang trọng", "thượng lưu" thường là kết quả của việc ngày càng thu hút những người có thu nhập cá nhân cao hơn từ các thành phố, thị trấn hoặc khu phố lân cận đến một khu vực. Các bước tiếp theo là tăng đầu tư vào một cộng đồng và cơ sở hạ tầng liên quan của các doanh nghiệp phát triển bất động sản, chính quyền địa phương hoặc nhà hoạt động cộng đồng và phát triển kinh tế, tăng sức hấp dẫn của doanh nghiệp và giảm tỷ lệ tội phạm do sự hiện diện của nhiều người thường xuyên, tấp nập và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất có thể làm tăng tính an toàn cho khu vực. Sự gia tăng các ngành dịch vụ, công nghệ cao ở trung tâm thành phố thu hút lao động có tay nghề và thu nhập cao.

👁️ 72 | ⌚2025-09-16 22:47:21.630

QC Shopee
nhỏ|phải|Một khu phố đã được chỉnh trang ở Barcelona kéo theo sự thay đổi về dân cư nhỏ|phải|Một khu phố được chỉnh trang ở Calle de San Justo để đón luồng cư dân có thu
**Đô thị** là đơn vị hành chính cấp cơ sở của Tây Ban Nha. Tiếng Tây Ban Nha gọi là _municipio_. Chính quyền đô thị gọi là _Ayuntamiento_ và người đứng đầu chính quyền gọi
nhỏ|phải|Hình vẽ một đồ thị có 6 đỉnh và 7 cạnh Trong toán học và tin học, **lý thuyết đồ thị** (tiếng Anh: _graph theory_) nghiên cứu các tính chất của đồ thị. Một cách
Nước ta đang trong quá trình công nghiệp hóa, quá trình công nghiệp hóa cũng là quá trình đô thị hóa. Nền kinh tế nước ta lại đang trong quá trình chuyển đổi từ cơ
nhỏ|350x350px| Một trang trại đô thị ở [[Chicago ]] **Nông nghiệp** **đô thị** **, trồng trọt** **đô thị**, hoặc **làm vườn đô thị** là hoạt động trồng trọt, chế biến và phân phối thực phẩm
**Vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh** là một trong hai vùng đô thị của Việt Nam, nằm trong quy hoạch được Bộ Xây dựng Việt Nam trình Thủ tướng Chính phủ ngày 23
Nước ta đang trong quá trình công nghiệp hóa, quá trình công nghiệp hóa cũng là quá trình đô thị hóa. Nền kinh tế nước ta lại đang trong quá trình chuyển đổi từ cơ
phải|nhỏ|Một góc trung tâm [[Thành phố Hồ Chí Minh, đô thị lớn nhất Việt Nam]] **Đô thị Việt Nam** là những đô thị bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn được các cơ quan
**Vùng đô thị Washington**, còn được gọi là **Vùng Thủ đô Quốc gia** (tiếng Anh: _National Capital Region_), **Khu vực D.C.** (viết tắt của Washington, D.C.), hoặc **DMV** (viết tắt của Đặc khu Columbia, Maryland
Từ khi được biết đến nhà kinh tế học đô thị Edward Glaeser qua cuốn sách “Chiến thắng của đô thị”, Book Hunter luôn theo sát các hoạt động học thuật của ông với mong
Nước ta đang trong quá trình công nghiệp hóa, quá trình công nghiệp hóa cũng là quá trình đô thị hóa. Nền kinh tế nước ta lại đang trong quá trình chuyển đổi từ cơ
**Thiết kế đô thị** (tiếng Anh: _urban design_) là việc cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị về mặt tổ chức không gian chức năng bên
Quy hoạch vùng ven đô có mật độ dân cư thấp ở [[Cincinnati, Hoa Kỳ.]] **Quy hoạch đô thị** là một khái niệm hay được dùng để chỉ các hoạt động kiểm soát hay tổ
**Văn hóa đô thị**, hay còn gọi là **văn hóa thành thị** hoặc **văn hóa thị dân**, là văn hóa của các thị trấn và thành phố. Chủ đề xác định là sự hiện diện
[[Hình:Hypergraph-wikipedia.svg|right|frame| Một ví dụ về siêu đồ thị, với X = \{v_1, v_2, v_3, v_4, v_5, v_6, v_7\}E = \{e_1,e_2,e_3,e_4\} = \{\{v_1, v_2, v_3\}, \{v_2,v_3\}, \{v_3,v_5,v_6\}, \{v_4\}\}. ]] Trong toán học,một **siêu
**Truyền thuyết đô thị Nhật Bản** là những câu chuyện được lưu truyền trong dân gian Nhật Bản và được cho là có thật, dù chưa có bằng chứng xác thực. Những truyền thuyết đô thị này thường
nhỏ|[[Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Minh Khai, một địa điểm gắn liền với truyền thuyết đô thị Việt Nam về hồn ma áo tím.]] **Truyền thuyết đô thị Việt Nam** là những câu
**Tuyến 3: Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội – Hoàng Mai** là tuyến đường sắt đô thị đang được xây dựng và là một phần của hệ thống mạng lưới Đường sắt đô thị
**Tuyến 2** hay còn gọi là **Tuyến Nội Bài – Hoàng Quốc Việt** hoặc **Tuyến Hoàn Kiếm** (Giai đoạn 1: **Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo**) là tuyến metro đang được giải phóng mặt
**Đô thị Skara** (_Skara kommun_) là một đô thị ở hạt Västra Götaland ở phía tây Thụy Điển. Thủ phủ là thành phố Skara. Khu vực của đô thị này bao gồm 16 đơn vị
thế=refer to caption|phải|nhỏ|250x250px|Bang Guerrero trên bản đồ México Guerrero là bang nằm ở tây nam México, được chia thành 85 khu đô thị. Theo Tổng điều tra dân số và nhà ở của México năm
**Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Đô thị Thượng Hải** () là công trình tọa lạc ở Quảng trường Nhân dân, Thượng Hải, bên cạnh tòa nhà chính quyền thành phố. Trung tâm hoàn thành
phải|375x375px| Lối vào Nghĩa trang Do Thái trên Phố Salgotarjani **Nghĩa trang Do Thái trên phố Salgotarjani** (tiếng Hungary: _Salgótarjáni úti zsidó temető_) là nghĩa trang của người Do Thái ở Budapest, Hungary. Nghĩa trang
nhỏ|Hàng nghìn bia mộ được đặt trong Nghĩa trang Do Thái cổ ở Prague. **Nghĩa trang Do Thái Cổ** (tiếng Séc: _Starý židovský hřbitov_) là nghĩa trang Do Thái ở Praha, Cộng hòa Séc. Đây
Sở Xây dựng tỉnh Cao Bằng là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh, có chức năng tham mưu, giúp UBND tỉnh thực hiện quản lý nhà nước về các lĩnh vực:
CHIẾN THẮNG CỦA ĐÔ THỊ Ngay mở đầu cuốn sách Edward Glaeser đã phát biểu rằng đô thị là “phát minh vĩ đại nhất của loài người”. Tuyên ngôn này của ông đi ngược lại
**Phước Long** là một thị xã thuộc tỉnh Bình Phước, Việt Nam. ## Địa lý ### Vị trí địa lý Thị xã Phước Long nằm ở đông bắc tỉnh Bình Phước, cách thành phố Đồng
**Đỗ Thị Hà** (sinh ngày 20 tháng 7 năm 2001) là một người mẫu, người dẫn chương trình và hoa hậu người Việt Nam. Cô đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2020, trở thành đại
Từ khi được biết đến nhà kinh tế học đô thị Edward Glaeser qua cuốn sách “Chiến thắng của đô thị”, Book Hunter luôn theo sát các hoạt động học thuật của ông với mong
Chinh phục đề thi vào 10 môn Tiếng Anh (Tái bản) là cuốn sách nằm trong bộ sách Chinh phục đề thi vào 10 Toán Văn Anh (Tái bản) – Tổng ôn giúp các em
Qua cuốn sách “Các đô thị Việt Nam - Quá trình hình thành, phát triển và quy hoạch đô thị” tập thể tác giả đã rất cố gắng để xây dựng cơ sở dữ liệu cho hệ thống đô thị Việt Nam và mở đầu là 10 đô thị được lựa chọn (tập 1), đó là 1 đô thị loại đặc biệt (Hà Nội), 3 đô thị loại I trực thuộc Trung ương (Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ), 5 đô thị loại I trực thuộc tỉnh (Vinh - tỉnh Nghệ An, Huế - tỉnh Thừa Thiên Huế, Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng, Nha Trang - tỉnh Khánh Hòa, Buôn Ma Thuột - tỉnh Đăk Lăk) và 1 đô thị loại III (Hội An - tỉnh Quảng Nam).    Sử dụng các phương pháp kế thừa, tổng hợp, phân tích và dự báo, các tác giả đã sắp xếp các chương, mục một cách hợp lý, trong đó mỗi đô thị là một chương riêng. Ở mỗi chương, các đô thị được tạo thành các mục như nhau để tiện việc theo dõi nội dung cuốn sách và để dễ so sánh sự khác biệt giữa các đô thị.    Phần quá trình hình thành, phát triển các tác giả đã có nhiều cố gắng trong việc kế thừa các dữ liệu lịch sử để chỉ ra giai đoạn quá khứ - tiền đô thị của các vùng đất vốn là nông thôn, đã dần dần từng bước trở thành đô thị bởi các quyết định hành chính hoặc bởi quá trình quy hoạch đô thị và thực hiện theo quy hoạch được duyệt.    Phần giới thiệu về quy hoạch đô thị, ở mỗi đô thị các tác giả tập trung vào giới thiệu tóm tắt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị trong thời gian gần nhất, thông qua quyết định phê duyệt đồ án của cấp có thẩm quyền. Các tác giả cũng giới thiệu tóm tắt các giai đoạn lập hoặc điều chỉnh quy hoạch chung đô thị ở các thời kỳ trước đó, người đọc có thể hình dung được sự phát triển đô thị là một quá trình diễn ra liên tục có sự kế thừa qua mỗi lần điều chỉnh quy hoạch chung đô thị.    Phần các công trình tiêu biểu các tác giả đã cố gắng lựa chọn một số công trình đại diện mang tính biểu tượng của sự phát triển đô thị ở các thời kỳ khác nhau. Đó là các sản phẩm, công trình cụ thể của giai đoạn hậu quy hoạch chung, là sự cụ thể hóa của tiến trình từ quy hoạch chung đến quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và cuối cùng là dự án đầu tư xây dựng.    Tiến sĩ - kiến trúc sư Dương Đức Tuấn - Thành ủy viên, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Hoàn Kiếm thành phố Hà Nội, đại biểu HĐND thành phố, thành viên Ban Đô thị HĐND thành phố; đã có quá trình công tác liên tục 27 năm (1992-2019) tại nhiều đơn vị với các chức vụ khác nhau. Ông là một nhà quản lý, hoạch định chính sách về quy hoạch, quản lý và phát triển đô thị, bảo tồn và phát huy giá trị di sản đô thị Thủ đô Hà Nội và quận Hoàn Kiếm (trung tâm nội đô lịch sử Thủ đô). TS. Dương Đức Tuấn còn là Ủy viên Đoàn Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam.    Trước khi tham gia viết cuốn sách “Các đô thị Việt Nam - Quá trình hình thành, phát triển và quy hoạch đô thị”, tập I Tiến sĩ - kiến trúc sư Dương Đức Tuấn đã tham gia nghiên cứu nhiều đề tài, công trình khoa học về quản lý, phát triển đô thị và bảo tồn di sản đô thị…, có nhiều đề xuất có giá trị, như: tham gia xây dựng Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009, Luật Thủ đô năm 2012, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc thành phố Hà Nội, Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc khu phố cổ, khu vực Hồ Gươm và phụ cận, khu phố cũ Hà Nội, hệ thống Quy hoạch phân khu đô thị các khu vực, tổ chức không gian đi bộ khu phố cổ Hà Nội, không gian đi bộ khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận...    Phó giáo sư - tiến sỹ Lưu Đức Hải công tác tại Viện Quy hoạch đô thị - nông thôn, Bộ Xây dựng từ tháng 9/1972. Ông là một nhà quy hoạch đô thị có quá trình công tác liên tục gần 40 năm (1972 - 2011) tại Bộ Xây dựng, từng là Chủ nhiệm nhiều đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị, đề tài nghiên cứu khoa học về phát triển đô thị… có nhiều đề xuất có giá trị với sự phát triển của các đô thị Việt Nam. PGS. TS. Lưu Đức Hải nguyên là Cục trưởng Cục Phát triển đô thị - Bộ Xây dựng (4/2008 - 2/2011). Từ tháng 3/2011 PGS. TS. Lưu Đức Hải tiếp tục tham gia hoạt động tại các hội nghề nghiệp, là Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, Viện trưởng Viện nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng (thuộc Tổng hội Xây dựng Việt Nam), Ủy viên Đoàn chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam và hiện là Ủy viên Đoàn Chủ tịch Liên hiệp các hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam.    Trước khi tham gia viết cuốn sách “Các đô thị Việt Nam - Quá trình hình thành, phát triển và quy hoạch đô thị” ông cũng đã từng là tác giả các cuốn sách về quy hoạch đô thị, phát triển đô thị như: “Quy hoạch giao thông đô thị bền vững” (2011), “Đô thị ngầm và không gian ngầm đô thị” (2012)…    Thạc sỹ Lê Kim Hòa là Phó giám đốc Trung tâm Tư vấn phát triển đô thị 3, Chi hội Quy hoạch phát triển đô thị của Viện Nghiên cứu đô thị và Phát triển Hạ tầng, tốt nghiệp thạc sỹ chuyên ngành quản lý đô thị                
Từ khi được biết đến nhà kinh tế học đô thị Edward Glaeser qua cuốn sách “Chiến thắng của đô thị”, Book Hunter luôn theo sát các hoạt động học thuật của ông với mong muốn có
I. GIỚI THIỆU Chinh phục luyện thi vào 10 môn Toán theo chủ đề là cuốn sách trong bộ sách “Chinh phục luyện thi vào 10 theo chủ đề” được biên soạn bởi các tác
Cuốn sách "Chinh phục đề thi HSK 3" là một tài liệu hữu ích đối với các thí sinh đang ôn thi HSK. Cuốn sách phân tích chi tiết các dạng đề bài, từ vựng, ngữ pháp
Chinh Phục Đề Thi HSK 5 (Kèm Giải Thích Ngữ Pháp Chi Tiết) Nhìn chung, các nội dung và xu hướng ra đề HSK luôn thay đổi liên tục nhưng kiến thức cốt lõi có
Chinh Phục Đề Thi HSK 3 (Kèm Giải Thích Ngữ Pháp Chi Tiết) Nhìn chung, các nội dung và xu hướng ra đề HSK luôn thay đổi liên tục nhưng kiến thức cốt lõi có
Chinh Phục Đề Thi HSK 4 (Kèm Giải Thích Ngữ Pháp Chi Tiết) Nhìn chung, các nội dung và xu hướng ra đề HSK luôn thay đổi liên tục nhưng kiến thức cốt lõi có
Cuốn sách "Chinh phục đề thi HSK 5" là một tài liệu hữu ích đối với các thí sinh đang ôn thi HSK. Cuốn sách phân tích chi tiết các dạng đề bài, từ vựng, ngữ pháp
Cuốn sách "Chinh phục đề thi HSK 4" là một tài liệu hữu ích đối với các thí sinh đang ôn thi HSK. Cuốn sách phân tích chi tiết các dạng đề bài, từ vựng, ngữ pháp
Tại sao triều đình nhà Nguyễn nghiên cứu các thể chế liên quan đến cơ cấu chính quyền, tổ chức hành chính, chế độ thi cử của nhà Thanh nhưng chỉ áp dụng một số
Tuyến Phong Cảnh Đô Thị Nhà xuất bản : Nhà Xuất Bản Phụ Nữ. Công ty phát hành : San Hô. Tác giả : Lưu Niệt Âu. Kích thước : 14.5 x 20.5 x 0.7
THÔNG TIN SÁCH LỊCH SỬ ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI Tác giả: Shane Ewen Dịch giả: Đào Quốc Minh Hiệu đính: PGS. TS Văn Ngọc Thành Khổ: 14.5x20.5cm Độ dày: 2.0cm Khối lượng: 500g Số trang:
**Đỗ Thị Minh Hạnh** (sinh ngày 13 tháng 03 năm 1985 ở Di Linh, Lâm Đồng) nguyên là sinh viên Cao đẳng Kinh tế, từng tham gia các phong trào công nhân biểu tình và
phải|nhỏ| Giáo đường Do Thái của [[Ostrów Wielkopolski được xây dựng vào năm 1857-1860 (sau khi cải tạo) ]] Có hai **nghĩa trang Do Thái ở Ostrów Wielkopolski**, Ba Lan. Theo một thỏa thuận giữa
nhỏ|300x300px| Bức ảnh đen trắng phía dưới bên trái cho thấy các cơ thể bên dưới công trình mắt lưới bằng đá. Công rình mắt lưới bằng đá có thể nhìn thấy giữa hai viên